众所周知，在烟台想要大力发展冰雪产业的同时，北欧公园踏准了城市发展的节奏，直接在福山夹河新城落地了烟台第一座冰球场。
如今，这座冰球馆已经举办过多场冰球比赛。
3月20日，在烟台市首届中小学冰球校际联赛在华兴中瑞北欧公园冰上运动中心落下帷幕，参赛队伍竟达到了7支，今年5月份这里还将举行第二届国际青少年冰球邀请赛，10月份将举办中国青少年冰球超级联赛（烟台赛区选拔赛）。
据悉，烟台已经先后有6000余名小学生进行冰上运动体验，根据烟台论坛网友爆料，这些参赛队伍均是由学校挑选，一年的培训费用在4800-6800左右，差价全部由政府补齐。
烟台论坛网友@jsjgdjsg说：“因材施教，充分挖掘孩子的潜能和天性也是教育的一部分。”
烟台论坛网友@一颗薄荷糖说：“我外甥真的是学校老师带着去体验课的。”
烟台论坛网友@jiutianfurong说：“就在我家门口，入选校队的孩子自己拿6800，其余的由政府补贴，自己想去学的孩子学费不到一万。”
可见官方对于发展冰雪产业的大力支持，越来越多的孩子有机会接触这项小众运动。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》近日全文公布，为我国冰雪运动发展和冰雪产业壮大定下基调——“大力发展”“持续推进”。
中国冰雪产业市场规模在过去三年间从1177亿元增长至3976亿元，增长近3倍左右，就在整个滑雪行业大展拳脚之时，烟台这个“雪窝”的冰雪产业正经历着一段前所未有的机遇期。
烟台发展冰雪产业，官方推动只是其中一个方面，烟台人生活水平的提高也是其中一个因素。
数据表明，人均可支配收入超过5000美元时，将带来运动健身和户外体育市场的增加，目前烟台的人均可支配收入达到了，而官方也数次强调加强社区足球场和篮球场的建设。
但是当一部分群体达到了一定的消费水平后，他们就会追求更家新颖的东西，冰球就是其中之一。
然而冰球的培训并不便宜，据网友透露，北欧公园冰上运动训练中心每年的培训要将近9000元，再加上一套正规的冰球装备，球杆、球衣、头盔和其他护具，价格大概在7000-12000之间。
冰雪运动的兴起，也必然会带动冰雪旅游、冰雪装备等相关产业的发展。
而当前烟台冰雪产业在冬奥会重要影响下，迎来一波高速增长，且中期内蕴藏较大的发展潜力。
但是，我们也不能忽略，目前，冰球在我省依然是小众项目，大众对冰球运动认知度低、训练费用高、没有专门的赛事支撑，让许多家长望而却步
其一，室外冰雪场地的选择受制于气候、环境等因素，选择范围受限；
其二，冰雪产业项目往往面临投入大、周期长、融资压力等问题。这些问题若不能合理规避，仍将阻碍冰雪产业的长期发展。
基于此，像中瑞鼎峰之类的地产开发商借机通过“地产 冰雪”的业务搭配模式布局冰雪产业，通过品牌影响力、企业实力、业务互补等优势，在一定程度上冲破了单一冰雪产业的发展瓶颈。
北欧公园定位于打造冰雪体育产业、国际教育、高端住宅于一体的区域内示范型综合项目，冰雪体育产业包括冰上运动主场馆6400平米、训练馆3000 平米，主要承接国际、国内各项赛事。
而中瑞鼎峰在芝罘区中瑞城打造的第二座冰球馆也将在近开始运营。
冰雪地产ip打造需要可持续性的运营
综上，房企结合自身情况，借冬奥会的“东风”发展冰雪地产，是多元化有利方向之一。
一方面冰雪产业潜力巨大，另一方面，房企介入冰雪产业，在资金、商业配套等方面的支持都有利于冰雪产业实现更好的综合性运营。
但值得注意的是，冰雪地产的核心还是以冰雪为主题的文旅或是体育项目，以地产为辅佐，注重冰雪产业的长效可持续运营机制，不断提升影响力，形成产业ip，方能实现长期回报，切不可本末倒置。
